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  • 划拨土地房产过户怎么办理?

    划拨土地房产证过户需要缴纳土地出让金,然后按照普通商品房的流程过户。

  • 划拨土地房产过户土地出让金是多少啊?

    对于商品房而言开发商以出让方式拿到土地使用权他已经按出让合同的约定支付了土地出让金;而他在销售商品房时又将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊给了购房人换句话说购买这类房产买方已经缴纳了土地出让金但是购房者买了商品房后并非可以永久使用土地因为土地出让有年限限制国家城镇国有土地使用权出让和转让条例中...

  • 土地是划拨性质房产能够过户吗?

    可以过户,只是比出让的土地过户多个土地出让金

  • 划拨土地房产能过户吗?条件是什么? 

    划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如极速3d的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是何种形式,土地...

  • 说我买的房子是划拨土地,不能过户,但是我有房产证呀,这可怎么办

    1、我怀疑根本不是划拨土地;2、划拨土地的房产证一般是可以过户,只是没有土地证而已;3、你可能是买到集体土地房子了;4、你亲自看到土地来源是划拨了吗?欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!

  • 说我买的房子是划拨土地,不能过户,但是我有房产证呀,这可怎么办

    1、我怀疑根本不是划拨土地;2、划拨土地的房产证一般是可以过户,只是没有土地证而已;3、你可能是买到集体土地房子了;4、你亲自看到土地来源是划拨了吗?欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!

  • 如何通过划拨方式取得国有土地使用权 其房产转让过户有什么办法

    文章详解了划拨方式取得国有土地使用权的房产转让过户:应当由受让人按照法律、法规、规章的有关规定,办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金;同时文章还提供了包括房产过户,划拨方式取得国有土地使用权的房产转让过户,土地使用权等相关信息咨询。 以划拨方式取得国有土地使用权...

  • 急,在线等答!二手房,房产证上是74个平方,土地使用证上划拨24平方,过户需...

    一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,还有就是首套建筑面积90平米以下的自主性用房可以申请免除) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费、权属登...

  • 我买了一套拆迁安置房,有国有土地证和房产证,土地证上性质是划拨,可以过户吗?...

    你好,你这种问题最好还是把土地证户给过了,过了总比没有过好。因为你这种房子你整栋楼应该都过了户的,将来拆迁你的房子比别人的少了点东西。话语权就没有其他人的重。如果是过户不能找到原房东,那么你只有走“关系”这条路。希望对你有帮助

  • 划拨性质土地证过户要按房产评估价缴纳出让金,五年后过户要注意什么问题?是...

    第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批.有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金.以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地...

  • 看好一套房子,只有房产证,土地证是一个大证,土地是环卫局的,土地性质是划拨。...

    目前日照市房管局规定:只有性质为房改房的房产,土地证是划拨地的,可以办理交易手续,其它类型的房产,土地证是划拨地的,不能办理交易。

  • 去年买房划拨土地。房产证过户了土地证未过户,当时评估要交4万出让金赚贵没交,...

    划拨性质土地在办理房产证时,或卖掉住房过户时,需要缴纳土地出让金,办理个人名义出让性质土地证,才可以。

  • 我想问问划拨土地房产能过户吗?

    划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如极速3d的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是何种形式,土地...

  • 刚买的二手房,只有房产证,土地性质是划拨,土地证能办出来吗?只有房产证能过户...

    土地证个人办很难,集体办会好一些,得缴土地出让金的,很贵,现在一般极速3d里每亩地都得200-300万元。大极速3d更贵。你买的房子应该是具有福利性质的住房,它的流转范围一般限于本单位职工之间,外人购买不给过户。

  • 江西省乐平市的房子,10年前买的房子,房产证当时已经过户了,但土地证没过户。...

  • 国有划拨的房子,从别人那里买来的,没有过户,签的是购房协议,现在想出手,该怎...

    三证全应该可以交易的,没有过户的话,就要和房东协商了。因为没有过户,产权还是原房东的,

  • 划拨土地房产过户合法吗

    划拨土地房产过户是什么意思呢?这是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。它是计划经济的特定产物,绝大部分掌握在企事业单位等使用者手中,并与房屋产权紧密结合,形成了房地产,从而游离了国土资源部门的管理与控制,隐形变相交易,造成国有土地资产严重流失。

  • 划拨土地房产过户

    依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查,报同级人民政府批准后;再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续,并按规定缴纳土地使用权出让金;然后,分别到房管部门、土地管理部门办理房屋所有权、土地使用权转让变更登记手续,较后办理房屋所有权处分登记变更登记房屋所有权处分登记。变更登房屋所有权处分登记

  • 划拨土地房产如何过户

    关于能否通过法院裁定,达到划拨土地或划拨土地上房产过户的目的,答复是否定的

  • 划拨方式取得国有土地使用权的房产转让过户

    文章详解了划拨方式取得国有土地使用权的房产转让过户:应当由受让人按照法律、法规、规章的有关规定,办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金;同时文章还提供了包括房产过户,划拨方式取得国有土地使用权的房产转让过户,土地使用权等相关信息咨询。以划拨方式取得国有土...