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  • 计容面积和建筑面积的区别

    计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。拓展资料:计容面积=...

  • 谁能说下计容面积是什么

    计容和不计容都是针对建筑面积而言,和占地面积是两个概念。一般的逻辑:占地面积×容积率=建筑面积,但是在大多极速3d,地下空间是不计入容积率,因此就会出现计容和不计容的区分。占地面积相对一定的前提下,是否计入容积率直接影响的是建筑面积的大小。

  • 房子计容面积是什么意思

    容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。计容和不计容都是针对建筑面积而言,和占地面积是两个概念。一般的逻辑:占地面积×容积率=建筑面积,但是在大多极速3d,地下空间是不计入容积率,因此就会出现计容和不计容的区分。占地面积相对一定的前提下,是否计入容积率直接影响的是建筑面积...

  • 计容面积与建筑面积是什么意思

    计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和(m²)。   1. 所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:   计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积   注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率   2. 总建筑面积=地上...

  • 住宅面积哪些计容,哪些不计容?计容面积和不计容面积有什么区别

    之前我们在入门篇介绍了琐碎但重要的知识点, 接下来在进阶篇就会系统性的介绍收并购的一般工作流程和六大基本功了.这一节先简单概述一下。收并购的一般工作流程。第一步、你会从各种渠道接到项目信息,你领导那里,同事那里,金融机构那里,中介朋友那里.如何快速从里面筛选出有效信息,是考验功力的,光这个都值得单独...

  • 哪些面积不计容积率

    容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。有部分面积是可以不被计算进去的。计算容积率的时候,地下面积是不计算的,地上建筑全部建筑面积都应记入容积率计算中。只要是地下的面积,无论你是做停车场、人防、储藏室、设备机房等等任何用途,在规划中都是不计算容积率的。地上的全部建筑面...

  • 湾田九华湖壹号的占地面积、总建筑面积、计容建筑面积分别是多少?

    湘潭湾田九华湖壹号占地面积151亩,约10万平米,总建筑面积约42万平米

  • 详解计容面积和建筑面积的区别

    容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积。一般情况下,容积率特指一宗地块地上部分的开发强度(即等于地上建筑面积除以用地面积)。

  • 计容面积和建筑面积的计算是一样的吗

    计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和!一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,半地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。

  • 计容面积和不计容面积有什么区别

    计容和不计容都是针对建筑面积而言,和占地面积是两个概念。一般的逻辑:占地面积×容积率=建筑面积,但是在大多极速3d,地下空间是不计入容积率,因此就会出现计容和不计容的区分。

  • 什么是计容面积

    计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和!一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,半地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。

  • 建筑中的哪些地方不用计容面积

    以下是不计算建筑面积的,当然也不计算容积率:1 与建筑物内不相连通的建筑部件。

  • 计容面积是什么又该如何计算

    定义:即等于规划*计算,小区内所有计算的建筑面积之和。小于等于建筑面积。

  • 怎么算容积率?什么是计容面积和不计容面积

    买房的时候,容积率也是我们非常关心的话题。容积率越低,居住的舒适度越高。那么,你知道怎么计算容积率吗?此外,我们经常听别人提到计容建筑面积和不计算容建筑面积,这两个面积有什么区别,和容积率又有什么关系?

  • 绿景得与失 鹏城较大旧改白石洲公示计容面积348万平米

    347.96万平方米的计容面积是深圳极速3d更新项目中的较高纪录,白石洲也就此成为深圳规模较大的旧改项目。

  • 广州13.36亿挂牌花都商业地 自持物业不低于计容面积30%

    A、C地块不得建设及销售住宅或商业公寓,同时竞得人自持物业不得低于计算容积率总建筑面积30%,用于发展符合花都区金融产业规划和政策扶持要求的金融类企业。

  • 中交地产15亿元摘得长沙宅地 计容面积23.42万平方米

    6月3日,中交地产股份有限公司发布公告表示,收到长沙市长沙县国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书,成交事项为中交与长沙雅颂房地产咨询合伙企业(有限合伙)联合竞得的编号为[2019]长沙县011号宗

  • 番禺珠江钢管三改项目一期详规获批 计容面积上调5倍

    昨日,位于番禺区的珠江钢管三旧改造项目一期工程的详细规划已经获批,并于广州市规划局官网上进行批后公布。

  • 赣江新区两宗总部经济用地底价拍出 须自持总计容面积50%

    赣江新区两宗总部经济用地底价拍出。

  • 地上建筑面积计容详解

    [摘要]计算容积率的时候,地下面积是不计算的,地上建筑全部建筑面积都应记入容积率计算中。