您的位置:买房知识 > 产权证 > 房产证改名 > 房屋更名

    输入您的找房需求,10秒找到理想房源
    期望极速3d:
    期望区域:
    期望户型:
    购房目的:不限
    期望预算:不限
    手机号码:

    立即找房
  • 有谁知道房屋更名需要什么手续?

    办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字,如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由...

  • 办理房屋更名手续有哪些?

    房产证更名的方法:1、直接添加房产证上的名字。在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证更名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地是房产交易“变更登记”窗口办理即可。但是在非婚姻存续期间房产只能以赠与的方式更名。2、通过赠与的方式。房子贷款没有还...

  • 你好,我想了解下请问继承房屋更名费用是多少钱?

    你这个叫做户主变更,需要去房子所在地的房地产管理中心变更名字,需要费用不是很多

  • 房屋更名协议怎么写?

    房子是房本吗?如有:如果是现在过户的话,就不用写协议,让她直接去房管局给办理过户手续即可。如果是以后过户,就写一个赠与协议或者买卖协议,网上这种合同挺多的。如果老太太去不了房管局就做一个公证或者律师见证,办理委托手续。如果没有房本,还要分情况,还要问开发商大产权证办下来没有,如果办下来就不好办,如果...

  • 房屋更名都需要什么

    注意带齐证件

  • 直系亲属间房产赠与所需的房屋更名费用是多少?

    1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税:住宅0非住宅0.05%3、土地收益金:划拨土地缴纳4、契税:4%5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税:5元/本7、工本费:10元/本8、个人所得税:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费...

  • 房屋更名需要什么手续?需要准备什么资料?

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下:1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款...

  • 急求帮助 房屋更名

    你好!如开发商大产证还没办出,你也还没办理贷款,可以办理更名。如已办理贷款,且已放款,或开发商大产证已办出,就能进行更名了。只能等你的小产证办出后,才能进行买卖。

  • 房屋更名需要多少钱啊?

    房产证上的产权人更名,可以采用买卖或赠与两种方式来办理。一、采用买卖方式房屋原有产权人必须同增加或减少的产权人签署一份《房屋买卖合同》,规定具体的房屋产权转移份额(视具体情况而定)和金额。然后,带身份证、户口薄、产权证以及房屋买卖合同等,到交易中心办理登记过户手续。按照合同约定的交易金额,向交易中心...

  • 房屋更名前用补交契税吗

    没交契税即未完成房产过户手续,无证在手。无证在手,即房产法律上还不是你的物业。你无物权。无物权即不能办理任何更名过户手续。

  • 房产更名需要什么手续?房屋更名流程是什么?

    房产证更名的方法:1、直接添加房产证上的名字。在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证更名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地是房产交易“变更登记”窗口办理即可。但是在非婚姻存续期间房产只能以赠与的方式更名。2、通过赠与的方式。房子贷款没有还...

  • 夫妻房屋更名如何办理呢?

    你好!婚后买的房子属于夫妻共同财产,更名不需要过户,只要办理变更登记就可以。 先夫妻提出申请,拿着房产证、双方的身份证、户口簿、结婚证直接到房地产交易中心变更登记。只要一个5元的房产证印花税、80元变更登记费、10元房产证工本费。

  • 本人想房屋更名,请问一手房更名要多少钱?

    应该是二手房吧,营业税:免个税:1%(卖方唯一住房,免)契税:首套1%,二套3%土地出让金:划拨地,地级单价X建面;出让地,免其它税费:几百元望采纳

  • 房屋更名在法律上算是赠与么?

    只有夫妻才可以更名,其他的不要走赠与税费高,可以按买卖程序走

  • 买卖房屋更名费用都有哪些?

    房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)个人所得税:(成交价-当年购入价-...

  • 房屋更名费贵不贵呢?请问有哪位大神解答下,求指教!谢谢!

    要看更名的双方是什么关系。夫妻间更名房产,只有手续费几百元,没有税费,直系亲属间《父子,兄弟姐妹》可以选择赠予或是买卖方式,过户房产给对方,依据过户方式不同,以及住房性质不同,收取税费不同。如果什么也不是的两人,只有买卖方式过户,赠予也可以,但是非直系赠予,一分钱税也不免除。

  • 房屋更名如何办理,办理房屋更名复杂吗?

    房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价...

  • 关于房屋更名的问题

    口头遗嘱是指遗嘱人在危急情况下,以口述形式所立的遗嘱。由于口头遗嘱是以口述形式来确定遗嘱人的意思表示,而非书面形式,且具有紧急性,根据我国继承法第十七条第五款之规定,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱,口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的...

  • 房屋更名需要什么手续?房产更名的费用是多少?

    房产证更名流程是什么?(1)、直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即...

  • 房屋更名费用有哪些?房产更名如何办理?

    现在二手房很受广大购房者的青睐,二手房买卖过程中肯定也会涉及到过户以及房屋更名的问题,除此之外,还有很多时候都会涉及到房屋更名,比如说婚后加上对方的名字,或者是长辈将房屋赠与给晚辈等等,那么,大家对于房屋更名了解多少呢?房屋更名费用有哪些?